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答:是首套房吧?按目前基准利率下浮15%,贷20年:等额本息的话,要还481150.96;等额本金的话,要还448489.13.等额本息利息会高一些。
答:如果你符合在南京购房的条件:有一年以上的社保证明或个人纳税证明,是可以贷公积金的。没有在365做过贷款担保。
答:办理过户后,带着房产证、土地证、买卖契约、产权人身份证、提取公积金的单位证明,到建设银行柜台提取就可以了。
答:目前还没有房产税之说。没满五年的话,需要交营业税全额的5.6%、个人所得税全额的1%;满五年不是家庭唯一的房子,需要交个人所得税全额1%;满五年又是家庭唯一的房子,免税。
答:你们签定的合同是有漏洞的,严格意义上讲是无效的,如果你想要稳妥的买房,一定要让卖方没有签字的产权人补签字或者出具书面的委托书。你们的合同中,卖方已经有两个产权人签字了,起法律作用的,合同中的权力和义务他们两个人是享受法律保护的。
答:请问你今年多大啊?40岁以内的话,你个人做组合贷款,公积金贷30万,商业贷40万(首套房按基准利率下浮15%的话),你没有还款额为4828元,扣除你公积金每月1700元,你只需每月还3128元。
答:住宅性质的,70年产权,水电也是民用的。
答:只要个人符合贷款政策,都是可以贷款的。
答:贷款利率一般要在基准利率基础上上浮20%-40%,费用一般2个点
答:贷款年限商业贷款最多贷30年,公积金最多带20年,商业贷款首套房利率7.05,二套一般上浮10%,公积金首套利率4.09%,二套上浮10%。想要月供2000左右,具体要看您是第几套房,做公积金还是商业贷款了。
答:不可以。可以看出准备买的房子总价是160万的,因为你要做组合贷款,之前又做过一次商业贷款,是二套房,最高可以贷四成,也就是64万。
答:你是想问南京四大保障房片区之一的上坊片区吗?在江宁东麒路与104国道之间,万安北路两侧。
答:如果你在本地有一年社保证明或一年个人纳税证明,公积金交满6个月以上可以做公积金贷款。
答:是二套房,界定是以家庭为单位的。
答:可以先空挂在当地派出所,南京市区落户是要60平米以上的。
答:个人住房公积金贷款额度=借款人月缴存额÷公积金的缴存比例×0.45(缴存系数)×12(月数)×实际可贷年限。能不能贷满30万,要看买房人的月缴存额和缴存比例了。
答:南京户口,要买房的话,在南京要有连续一年的社保缴存记录或一年的个人纳税证明,才可以买房。
答:商业贷款基准利率7.05%,二套房在基准利率的基础上上浮10%,为7.755%,以上都是年利率。月利率0.5875%
答:必须银行出具书面的同意个人住房抵押贷款转按揭(转让个人住房抵押贷款)的说明,你才能办理过户。一般银行不会轻易出具证明,而切首付办起来比较繁琐,你最好想办法先把银行的钱还掉。